He estado “googleando” un poco para empezar a hacerme una idea de qué cantidad de dinero estamos hablando.
Lo primero que he buscado es referencias de precios de poblaciones en venta. No hay muchos datos, al menos yo no los he encontrado, pero podemos encontrar alguna referencia.
Tres casos tienen un precio muy bajo.
- Uno en Soria, el más barato, costaba cuando salió a la venta 48.000€, totalmente destrozado, claro, pero es lo que tiene estar abandonado.
- Otro en Zaragoza, 189.000€, este debe estar mejor conservado porque tiene población, concretamente 1 habitante.
- Y otro en Orense , 100.000€
Al parecer, de los miles de pueblos abandonados que hay en España, la comunidad que más tiene es Galicia.
Estós pueblos no me parecen una referencia real, demasiado baratos. En cambio hay dos que tienen un precio más lógico:
- Lleida, 990.000€. Aquí está la web dónde lo he visto.
- Asturias, 900.000€. Aquí lo he encontrado. Pero este además tiene video:
Doy por hecho que ninguno de los dos pueblos está aún en venta, lo que además nos impide saber la evolución del precio de este tipo de propiedades con la crisis, pero ya tenemos una referencia: 1.000.000€.
¿Superficie? 35 hectareas, o lo que es lo mismo, 0.35km2, o también 350.000m2.
Para hacernos una idea, si 300 proyectos suponen 4 miembros por proyecto y 2 personas por familia, es una población de 2.400 personas. Si a esto le añadimos otro tipo de población en servicios (mantenimiento, policia…) no llegamos a 3.000 personas en estos 0,35 km2.
Esto supone una densidad de población de 8.571 hab/km2, una densidad parecida a la de ciudades como Pamplona o Cadiz, y la mitad que Barcelona.
Visto por ejemplo en metros cuadrados. Si una vivienda unifamiliar de 100 metros cuadrados tiene dos pisos y una superficie de planta de 50m2, hablamos de que 1200 familias necesitan 60.000m2 para vivir cada uno en su casita, sobrando 290.000 m2 para áreas comunes, jardines, piscinas… Ni qué decir tiene que en pisos es muchísima menos superficie.
Hay que tener dos cosa en cuenta:
- Ni Lleida ni Asturias son precisamente las provincias más baratas
- 300 Negocios pueden pagar bastante más de 1.000.000 € (sale a 3.300 € por negocio)
